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22.08.25
Drohnenbild der Zentrale Pratteln © Hämmerle Partner AG, Zürich
Neues Genossenschaftsquartier in Pratteln: Der Rohbau steht!
Es ist das grösste Genossenschaftsprojekt im ganzen Baselland. Die Rede ist von der Zentrale Pratteln. Hier entstehen bis Ende 2026 in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof rund 470 Wohnungen. Am 20. August feierten die sechs Bauträgerinnen gemeinsam mit über 200 Handwerkern auf der Zentrale Pratteln das Richtfest. Mit dieser Feier bedankten sich die gemeinnützigen Bauträgerinnen, Logis Suisse, Habitare, Gewona, WGN, Mietshäusersyndikat und Homebase bei allen Handwerkern, der Bauleitung und allen Architektenteams und Fachplanern für die geleistete Arbeit.
Erdgeschossplan der Zentrale
Sieben Kräne markieren die Grossbaustelle schon von Weitem. Das Tempo ist rasant: In etwas mehr als einem Jahr wurde der bis zu neungeschossige Rohbau auf der «Zentrale Pratteln» erstellt. Nun lässt sich die Dimension dieses neuen Stücks von Pratteln noch deutlicher erahnen. In der Mitte der Bebauung mit wird sich bald ein grüner 7'600 m2 grosser Innenhof erstrecken.
Zisterne des Eisspeichers © Gewona Nord-West
Darunter vergraben befindet sich eine besondere Innovation: Auf dem Areal wird der grösste Eisspeicher der Schweiz erstellt. Er besteht aus zwei grossen Zisternen, die mit Wasser gefüllt und vollständig unter der Erde gelagert sind. Im Inneren befinden sich grosse Spiralen aus Leitungen, in denen eine frostsichere Flüssigkeit (Sole) zirkuliert. Das Wasser in der Zisterne gibt seine Wärme an den Entzugswärmetauscher ab. Dadurch sinkt seine Temperatur und es gefriert allmählich. Durch die fehlende Isolierung um den Betonbehälter erwärmt sich der Eisspeicher durch das umgebende Erdreich, dessen Temperatur im Jahresdurchschnitt bei 10 bis 12 °C liegt. Dadurch wird das Auftauen des Eiswassers beschleunigt. Ist das Wasser wieder flüssig, lässt sich der Kreislauf beliebig oft wiederholen. Auch Strom produziert die Zentrale Pratteln: Die Dächer werden mit einer grossen Solaranlage bestückt. Somit wird die Überbauung rund 80 Prozent der benötigten Energie selbst produzieren.
Richtfest Zentrale Pratteln © halmeskobel KLG, Basel
Im Namen aller Bauträgerinnen bedankte sich Marianne Dutli Derron von der Logis Suisse bei allen Beteiligten und zeigte sich beeindruckt, wie schnell nach jahrelanger Planungszeit die «Zentrale Pratteln» nun sichtbar wird. Sie stellt fest: «Bisher ist alles planmässig vorangeschritten.» Sie betonte auch, wie wichtig für die Zentrale das Thema Nachhaltigkeit ist. Nach dem Abschluss der ersten Sanierungsetappe des Gewerberiegels können nun die ersten Flächen bereits dauerhaft gemietet werden.
Richtfest Zentrale Pratteln © halmeskobel KLG, Basel
Rund 10'000 m2 Fläche steht bereit für lokale Dienstleistungen, Produktion, Handwerk, Gastronomie und Kultur. Ganz nach dem Motto «zusammen, ökologisch, fair - wohnen, arbeiten, leben» stehen die sechs gemeinnützigen Bauträgerinnen für «faire Mieten, hochwertigen Wohnraum, nachbarschaftliche Gemeinschaft und ein lebendiges Quartier. » Tatsächlich ist das Wohnungsangebot vielfältig: Es bietet Platz für Familien, ältere Menschen sowie für innovative und gemeinschaftliche Wohnformen. Die ersten Wohnungen können voraussichtlich ab Ende 2026 bezogen werden.
Quelle: www.zentralepratteln.ch
